Pekín, 2 Suites de pago hasta el 70% en el mercado de lujo a las zonas más afectadas-steam_api.dll

Pekín, 2 Suites de pago: hasta el 70% en el mercado de lujo de Pekín a las zonas afectadas para que el New Deal Wangying 930 en dos suites es el foco de atención de la sociedad.La falta de pago de dos suites residenciales hasta el 70%.Nuevas disposiciones, a la familia de los habitantes de una vivienda, para mejorar las condiciones de vida de los préstamos comerciales a personal nuevo para la compra de una vivienda, con o sin historial de crédito, el pago de no menos del 50% de la compra de la vivienda, no ordinario, el primer pago de no menos del 70%.Antes de que, de conformidad con las disposiciones pertinentes de los dos suites, identificado como "el reconocimiento de crédito no cree que la vivienda", la familia tiene la vivienda y la compra de préstamos correspondientes ha liquidado, mejorar las condiciones de vida de más préstamos para la adquisición de vivienda, la aplicación de la política de préstamos de primera vivienda.Es decir, si la existencia de un conjunto de viviendas, pero no préstamos, compra de segunda vivienda se puede disfrutar de la política de préstamos de primera vivienda.De conformidad con el reglamento de ejecución de Beijing, "la política de vivienda, que será reconocido el crédito", es decir, si el nombre de la familia, la compra de nuevo, independientemente de si hay préstamos, la aplicación es la primera de dos suites de pagar la parte proporcional.El Secretario de la Asociación de largo de Pekín, Chen dijo que el Movimiento está más clara la diferencia de la política de crédito."Después de todo, la familia tiene una vivienda, a la compra de nuevo sólo por dos razones, una es mejorar, y la segunda es la inversión.Sin la compra de la vivienda familiar, por el contrario, es necesario prestar apoyo, debe tener una garantía de orden de entrada.Es decir, las prioridades de préstamo para apoyar la compra de viviendas de familias sin vivienda, luego de mejorar el tipo de demanda de inversión especulativa, y la demanda es firme para frenar ".Centaline analistas] creen que esto significa que Beijing fundamentales de todos los clientes de lujo, el 70% de todas sus necesidades de pago.Los datos estadísticos de la muestra: Beijing Central Centro inmobiliario total de más de 10 millones de transacciones de propiedades de alta gama en 2016 la historia por primera vez superó el año pasado a 4.000 unidades, se espera a más de 5.000 unidades.Mientras que en 2015 sólo 3111 unidades.Me encanta mi Presidente Adjunto 胡景 Hu Jinghui interpreta "el New Deal, 930 de Beijing, en Beijing, el futuro del mercado inmobiliario, las expectativas de estabilidad, eliminar el pánico, estabilizar los precios de la vivienda podría jugar de inmediato un papel en el control de la inmobiliaria, el modelo también va a jugar un papel positivo".Su análisis es que, "de una nueva oferta de 70 a 90, aumentar la oferta de bienes raíces a partir de la vida en la tierra, subasta y venta de la expedición, el precio de venta de casas nuevas de doble control integral de la casa, para evitar nuevas viviendas a partir de la estructura de la vivienda, el aumento en el suministro de productos a bajo precio.En segundo lugar, la canción de la segunda manga y común, no a la proporción general de pago se divide en cuatro tramos, evitar el uso excesivo de la palanca y el exceso de compra real, cuidado en el hogar de la demanda.Tres es el de vivienda, tierra, desarrollo y reforma bancaria, industrial y comercial, la red, los impuestos locales, la Carta, la Oficina de información múltiple, a fuerza de control global, sin precedentes ".En la unidad Sina debate.]

北京二套房首付最高达七成:豪宅市场将成重灾区   王营   这次北京市930新政中对于二套房的认定也是社会关注的焦点。非普通住宅二套房首付高达七成。   新政规定,对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。   此前,按照国家的相关规定,二套房的认定为“认贷不认房”,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。也就是说,如果已有一套住房,但没有贷款,购买二套住房时可以享受首套房贷款政策。按照此次北京规定,执行的将是“认房又认贷”的政策,即只要该家庭名下有房,再次购房时无论是否还有贷款,执行的都是二套房的首付比例。   北京市房协秘书长陈志表示,此举是更加明确差异化的信贷政策。“毕竟,家庭已经拥有一套住房的,再次购房只有两种原因,一是改善,二是投资。而无房家庭购买住房,相比之下则更需要贷款支持,应该有一个先后保障的次序。即贷款优先去支持无房家庭购买住房,然后才是改善型需求,而投资投机的需求则坚决要抑制。”   中原地产分析师张大伟认为,这意味着北京基本所有豪宅客户,全部需要70%首付。   中原地产研究中心统计数据显示:北京总价1000万以上高端物业成交在2016年历史首次突破了4000套,预计前年将达到了5000套以上。而在2015年只有3111套。   我爱我家副总裁胡景胡景晖解读成,“此次北京市930新政,未来对于北京房地产市场稳定预期,消除恐慌,平抑房价会起到立竿见影的作用,对于全国的房地产调控也会起到积极的示范作用。”   他分析认为,“一是新房供应重回90 70,加大自住型商品房供应,从土地招拍挂和预售证核发方面双控新房销售价格,整体避免新房的豪宅化,从结构上加大中低价商品房供应。二是按首置,二套和普通,非普把贷款首付比例划分成四档,避免了过度使用杠杆炒房和过度购房,照顾了自住型需求。三是住建,国土,发改,工商,银监,地税,网信,新闻办多管齐下,综合调控,力度空前。” 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章:

« »

Comments closed.